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Comprar desde fuera: una guía sin entusiasmos
Lo que se necesita para cerrar una propiedad en Costa Rica sin pisar el país. Documentación, sociedades, costos reales y los siete errores que repetimos cada año.
Atelier Inmobiliario
Comprar desde fuera: una guía sin entusiasmos
Costa Rica permite a un extranjero comprar bajo las mismas condiciones que un nacional. Eso ya se ha dicho. Lo que rara vez se dice es lo demás — los pasos que sí cuestan tiempo, los costos que sí son reales y los errores que se repiten.
Lo que sí necesita
NITE en Hacienda. Apostilla del pasaporte. Poder especial para el abogado representante. No mucho más...
Lo que no necesita
No necesita residencia. No necesita visa. No necesita una sociedad anónima costarricense — aunque la mayoría termina abriéndola por motivos fiscales...
Los costos reales
Espere entre 3.5% y 5.5% del valor de la propiedad en costos de cierre...